Dünya yazarı Aktaş: Konut fiyat artışı olarak ortaya konulan oranlar, olabilecek en düşük oranlar

Dünya gazetesi yazarı Alaattin Aktaş, mayıs ayında yüzde 145,5'e yükselen konut fiyat endeksini değerlendirdi. Aktaş, açıklanan oranların gerçekte çok daha yüksek olduğunu belirterek " Konut fiyat artışı olarak ortaya konulan oranlar, olabilecek en düşük oranlar. Çok muhtemeldir ki gerçekte bu oranların üstünde artışlar yaşanıyordur." dedi.

İnşaat maliyetleri ve konut fiyatları arasındaki makasın açıldığına da dikkat çeken Aktaş şöyle dedi:

"İnşaat maliyetlerinde nisan sonunda yüzde 106.6 olan yıllık artış mayısta 105.7’ye indi. Buna karşılık konut fiyatlarında nisan sonunda yüzde 127 olan yıllık artış mayıs sonunda yüzde 145.5’e dayandı.

İnşaat maliyetindeki artışla konut fiyat artışı arasındaki makasın belirgin bir şekilde açılmasında iki temel etken rol oynadı.

Birincisi, maliyetlerdeki artışlar konut fiyatlarına belli ki biraz gecikmeli yansıyor.

İkincisi ve daha önemlisi ise konut talebindeki artış hızlanarak devam ediyor. Arz-talep dengesindeki bozulma karşımıza böyle oranlar çıkardı."

Yazının tamamı için tıklayın