"Kredi faizlerindeki düşüş emlak piyasasını canlandırdı; konut fiyatları da artacaktır"

Türkiye ekonomisi son üç çeyrekte küçüldü. Fiyatlardaki artış hızı düşüyor, fakat zamlar vatandaşı zorlamaya devam ediyor. AKP döneminin ekonomi lokomotifi inşaat sektöründe tablo nasıl? Emlak yatırımı için doğru zaman mı? Gayrimenkul değerleme uzmanı Ahmet Büyükduman, Barış Soydan'ın sorularını yanıtladı.

Konut kredilerine uygulanan faizin %1'in altına düşmesinin piyasayı canlandırdığını söyleyen Büyükduman, taleple beraber konut fiyatlarının da artacağını söyledi. Büyükduman, konut fiyatlarındaki artışın enflasyon oranının altında kalacağını, dolayısıyla piyasa değerinde reel bir yükseliş beklemediğini de belirtti. Konut kredisi faizlerindeki indirimin etkilerinin Eylül ayında görüleceğini belirten Büyükduman, "Eylül ayında konut satışlarında zıplama olacak” dedi.

Gayrimenkul stoklarının düşünülenden az olduğunu söyleyen Büyükduman, satılmayan konutların da kullanımda olduğunu hatırlattı. Arzın talebi geçtiği en önemli ürünlerin lüks konutlar olduğunu söyleyen Büyükduman, konut piyasasında  hâlâ mahalle arası müteahhitlerin etkili olduğunu söyledi.